ディオ・フェルティ白鷺

  • 大阪府堺市北区金岡町

  • 南海高野線 / 白鷺駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,498万円
31.3万円/㎡
相場
3,052万円
38.2万円/㎡
1,795
2,633
3,471
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,471万円
33.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ディオ・フェルティ白鷺
2,498万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 79.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,498万円31.3万円4階 79.87㎡ 3LDK西
2026/03/272,498万円36.6万円4階 68.17㎡ 3LDK西
2026/03/152,480万円32.8万円8階 75.61㎡ 3LDK南
2026/02/282,880万円38.1万円8階 75.61㎡ 3LDK南
2026/02/151,680万円29.0万円4階 58.02㎡ 2LDK南
2026/01/192,498万円36.6万円4階 68.19㎡ 3LDK西
2026/01/102,598万円38.1万円4階 68.17㎡ 3LDK南西
2025/12/012,690万円39.5万円4階 68.17㎡ 3LDK南
2025/09/222,690万円39.4万円4階 68.19㎡ 3LDK西
2025/08/142,290万円39.5万円3階 58.02㎡ 2LDK南西
2025/03/172,150万円28.4万円8階 75.61㎡ 3LDK南
2024/11/022,098万円30.8万円4階 68.17㎡ 3LDK南
2024/10/062,350万円31.1万円8階 75.61㎡ 3LDK南
2024/09/201,980万円34.1万円3階 58.02㎡ 2LDK南
2024/06/082,300万円30.4万円8階 75.61㎡ 3LDK南西
2023/11/252,180万円37.6万円3階 58.02㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ディオ・フェルティ白鷺
堺市北区金岡町
白鷺駅2分 2,498万円31.3万円79.87㎡3LDK4階 / 8階建 西1996年40戸RC
2023/08/19リーガル堺
堺市北区中長尾町一丁
堺市駅5分 2,000万円28.9万円69.12㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年37戸RC
2024/08/06シャルマンフジ堺北
堺市北区常磐町三丁
北花田駅13分 1,788万円25.8万円69.3㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年23戸RC
2024/09/20グランドメゾンもず駅前パークサイド
堺市北区百舌鳥赤畑町三丁
百舌鳥駅2分 1,980万円32.8万円60.44㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年74戸RC
2023/11/25シャリエ金岡公園
堺市北区長曽根町
堺市駅10分 3,280万円39.0万円84.19㎡4LDK7階 / 7階建 南1997年61戸RC
2024/04/16メゾンドール三国ケ丘
堺市北区百舌鳥赤畑町三丁
百舌鳥駅4分 2,490万円38.7万円64.42㎡2SLDK1階 / 7階建 南東1996年49戸RC
2024/04/21ファミールハイツ上野芝I番館
堺市北区東上野芝町二丁
上野芝駅12分 1,980万円27.0万円73.33㎡3LDK6階 / 10階建 東1997年73戸SRC
2024/10/21ユニライフ三国ケ丘
堺市北区百舌鳥梅北町二丁
三国ケ丘駅6分 3,198万円38.8万円82.5㎡4LDK4階 / 7階建 南東1997年25戸RC
2024/06/02エクセラージュ三国ケ丘
堺市北区黒土町
三国ケ丘駅10分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK+S4階 / 9階建 南東1999年37戸RC
2024/05/08ベル・アーバニティ北花田
堺市北区蔵前町一丁
北花田駅12分 2,200万円31.7万円69.43㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC
2026/02/16アドリーム新金岡
堺市北区蔵前町一丁
新金岡駅14分 2,480万円31.9万円77.86㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年47戸SRC
2024/08/06パストラル北花田
堺市北区北花田町二丁
北花田駅7分 1,980万円31.9万円62.12㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年1戸SRC
2025/11/11北花田アーバンコンフォート
堺市北区蔵前町三丁
北花田駅7分 2,780万円39.1万円71.15㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年75戸RC
2026/03/24上野芝ジャスティライフ
堺市北区百舌鳥陵南町一丁
上野芝駅12分 1,980万円27.1万円73.02㎡2LDK2階 / 10階建 南西1998年27戸RC
2025/03/02ヴィオヌール新金岡南館
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅4分 2,890万円38.5万円75.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年37戸RC
2024/11/02ライフステージ新金岡
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅6分 3,300万円36.3万円90.81㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年90戸RC
2025/02/23ヴィオヌール新金岡西館
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅5分 2,980万円38.3万円77.79㎡4LDK8階 / 11階建 南西1995年88戸RC
2023/09/20リーベストなかもず
堺市北区中百舌鳥町四丁
なかもず駅5分 3,180万円38.4万円82.75㎡4LDK8階 / 9階建 南1999年48戸RC
2025/03/09エクセル新金岡
堺市北区長曽根町
新金岡駅5分 2,480万円34.5万円71.81㎡3LDK4階 / 9階建 南東1996年88戸RC
2025/03/29アステージ新金岡
堺市北区金岡町
新金岡駅4分 2,680万円36.2万円74.11㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年54戸RC
2024/07/09藤和ライブタウンなかもず
堺市北区百舌鳥梅町三丁
なかもず駅9分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年88戸RC
2025/01/25ベルク新金岡
堺市北区金岡町
新金岡駅10分 2,480万円35.9万円69.03㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市北区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は堺市北区の平均と比較して33.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
堺市北区
47.1万円/㎡
前年比+36.6%
大阪府
堺市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ白鷺
所在地大阪府堺市北区金岡町
交通南海高野線白鷺駅徒歩2分
築年月1996年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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